（何でも新築建て替えする時代ではないのです）
建物の機能は絶えず変化しています、新築の時は建物は便利で綺麗です。時間が経つと使い方の変化,設備機器の進歩、建物の老朽化など次第に建物が古く感じられるようになります。今まで日本ではそのたびに建て直しをしてきました。大変な資源の無駄使いです。これからの時代は長持ちのする躯体（骨組みに）で快適な環境が長く保てる建物を建てて、増築、減築、改修して再利用してゆく必要があります。具体的には将来を見据えた計画をたて古い建物の基本性能を上げて(外断熱化して）サスティナブル(持続可能な）施設に変えてゆくことが必要です。 その中で省エネ、使い方の変化の対応、各種設備の対応などを考えていかなければなりません。私たちはこのような改修、増築、模様替えなどの中でも外断熱の建物を計画してゆくことが出来ます。
(改修の外断熱は自由に出来ないのでは)
既存のコンクリート建物は暑い、寒い、結露など様々欠点が有りました。これらを一定の制約の中で新たな快適な建物に生まれ変わらせることができるのです。それにより傷んだ躯体を保護して漏水などの問題を解決できるのです。また外断熱の工事は外部の壁を改修しますので内部に住みながら工事を進めることが出来ます。
これからの時代を生きるためにサスティナブル(持続型建物）な建設を目指す必要があるのです。省エネを考え、地球の環境にも注意を払わなければならないのです。「建物のサスティナブル」を考えるなら建物を建て替えるだけでなく既存の建物を外断熱化する考え方が必要なのです。